Astemya İnşaat Genel Merkezi

Proje Yeri : Beyoğlu, İstanbul

Dizayn : Konak Mimarlık

İşveren : Astemya İnşaat

Yapım : 2010

Ana Yüklenici : Astemya İnşaat

Yapı Türü : Ofis

İnşaat Alanı : 2.500 m2

Bütçe : 2.000.000 Dolar

Pozisyon : Şantiye Şefi

Astemya İnşaat Genel Merkezi / Cephe Detay

Konak Mimarlık tarafından tasarlanan yapı Haliç kıyısında dik bir yamaçta şirketin merkez ofisi olarak yapılmıştır.

Astemya İnşaat Genel Merkezi / Sütlüce

Sütlüce İstanbul'un merkezi noktalarına yakınlığı sebebiyle önemli bir ulaşım avantajına sahipken yıllar boyunca Haliç'in rahatsız edici çevresel etkileri sebebiyle insanların tercih etmediği bir alandı. Haliç'in temizlenmesi ve eski sanayi tesislerinin taşınmasıyla gelişmeye başlayan alan Maslak-Levent aksında sıkışan ofis alanlarına iyi bir alternatif oluşturmaktadır. Üniversiteler, ofis ve otel yatırımcıları tarafından tercih edilen sahil kısmı ciddi bir dönüşüme uğramıştır. Sahil kesiminde başlayan nitelikli yapılaşma arkasında kalan konut alanlarının da yapı niteliğini arttırıcı etki göstermektedir.

Astemya İnşaat Genel Merkezi / Haliç Cephesi

Yatırımcının aynı zamanda kullanıcı olmasının yapı tasarımına olumlu katkıları olmuştur. Yatırım maliyetini arttırırken işletme maliyetini düşürecek kararlar bu sayede kolayca alınmıştır. Çalışanların yüksek verimliliğinin baz alındığı kararlarla yapının konfor düzeyi yüksek tutulmuştur. Müşteri için prestij yapısı olarak görülen bina çevresindeki binalara referans olabilecek cephe tasarımına sahiptir.

Astemya İnşaat Genel Merkezi / Haliç Cephesi

Astemya İnşaat Genel Merkezi / Cephe Detay

Betonarme karkas olarak 4 Bodrum, 3 Normal ve Çatı katından oluşan ofisin her katı arazideki kot farkları sayesinde Haliç manzarasına sahiptir. Mimari proje, çalışma alanlarının tamamı bu manzaradan yararlanacak şekilde planlanmıştır. Çalışanların güneş ışığından azami derecede yararlanabilmesi için bina cephesinde geniş pencere açıklıkları yapılmıştır. Konfor ve enerji tasarrufu gözetilerek cephede Low-E kaplamalı camlar tercih edilmiştir. Ayrıca binada mantolama için seçilen "XPS" malzemesinin kalınlığı bölge için tavsiye edilen standartların üstünde tutularak işletme maliyetleri düşürülmüştür. Yapının her katı bağımsız kullanıma imkan veren servis alanlarına sahiptir. Binanın iklimlendirmesi için ortak "VRF Klima Sistemleri" tercih edilerek net kullanım alanının artırılması sağlanmıştır.